Condomínio Residencial Dom José I
O projeto passou pela transição entre a Fase I e II do Programa Minha Casa Minha Vida, que acarretou em alterações nas UH e retrabalhos. A compra do terreno foi morosa assim como a aprovação na Prefeitura. Tratava-se de uma entidade sem experiência anterior em obras de autogestão, mas a medida do possível foi se profissionalizando com as demandas impostas pelo Agente Operador.
Histórico do local do projeto:
O empreendimento foi desenvolvido em autogestão com empreitada global. A construtora responsável foi a Árbore Ltda.
Principais resultados:
A obra foi terminada e as famílias estão morando, uma conquista histórica, visto a escassez de oportunidades como esta e o momento político em que isso foi possível, apesar das dificuldades.
Dificuldades enfrentadas:
O processo com a construtora não foi participativo, pois à época a Caixa não exigia o acompanhamento da AT com as comissões durante a obra.A medida do possível acompanhamos a obra com a colaboração financeira das famílias.
Entidade responsável:
Brasil Habitat- Assessoria Técnica
Autor(es) do projeto:
Associação de Moradores Modelar- Entidade Organizadora/ Brasil Habitat- Assessoria Técnica
Data de início do projeto:
2008
Data de término do projeto:
2015
Agentes envolvidos no projeto:
Associação de Moradores Modelar
Forma de contratação:
Contratação direta via Associação de Moradores
Contratante:
Associação de Moradores Modelar
Família beneficiadas:
200 famílias
Recurso de programa público:
Sim, Programa Minha Casa Minha Vida Entidades
Financiamento privado:
Sim, Contra-partida dos moradores
Renda familiar:
Até 1.600,00
Organização coletiva das famílias:
Sim, as famílias se organizavam em torno da Entidade ( Associação de Moradores do Conjunto Modelar) e também em torno da entidade maior da Zona Sul, a União dos Movimentos de Moradia Independentes da Zona Sul.
Reconheçem lideranças locais:
Sim, Maria José ( Zezé), Edson, Marlene, Ines Gesteira
Fazem assembléia:
Sim com as famílias e durante o processo de viabilidade até a contratação da obra o grupo da autogestão ( formado pela CAO e CRE) acompanhavam os projetos, aprovações e posteriormente o acompanhamento da obra
GRUPO EDITORIAL:
